今日は不動産業者の選び方売買編です。

まず売却についてです。今お住まいのマンション・戸建に関わらずポストに毎日のように「売却不動産求む」的なチラシが多く入っているでしょう。さも「このマンション限定で」や「このエリアで探してます。」など具体的にお客さんがいるかのように・・・しかしそれは嘘ですのでだまされないようにしましょう。

大手不動産会社のチラシが多いと思いますがそのチラシは、売却の委任を得る為のものです。
問い合わせすると売却の査定も始めは調子良く高い査定額を出してきます。やはり、賃貸も売買も同じで不動産会社の体質、各営業マンの資質が重要かもしれません。仲介するものは、その依頼主（売主様であったり買主様であったり）の意向をそのニュアンスまで把握し相手方に伝え、より依頼主の希望に副った取引を成立させることが重要だと思います。その基本的なことがわからず、自分立場を優先させてしまうような営業マンも多くいますので注意が必要です。
経験や知識も当然必要ですが新人でも「わからないことはわからない、確認してご報告します。」といえるような知ったかぶりしない誠実な人に依頼するのがいいと思います。

つづきは次回とさせていただきます。