今日は少し前にお問い合わせいただきました賃貸物件を借りる際の入居審査についてのお話です。

賃貸物件を借りる場合の流れとしては、まず自分の条件に合った物件を探します。実際に現地に行って室内を見ることが大切です。
借りたい物件が見つかったら入居の申込書を記入して申込をします。必要な事項を全て記入して管理会社が指定する提出書類がそろったら入居審査開始です。

大家さんや管理会社によってさまざまですが連帯保証人をたてる場合と、なかには保証会社に必ず入っていただくのが条件の場合ももあります。
入居審査の一般的な基準としては、まず借主本人が仕事をして収入があること。そしてその収入は、借りる物件の賃料等の約3倍の月収があること。連帯保証人も借主と同じような条件となります。

ただし、上記内容はあくまでも一般的な基準ですので大家さん、管理会社によって様々です。目安としてください。地方からこちらに引越しされて、それから仕事を探すなどの場合は、なかなか難しく物件の数が限られます。物件がゼロではないと思いますがその場合はしばらく賃料等が支払える預金等の確認などが必要となるかもしれません。参考にしてください。